Características

• Valor: US$ 20.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: Los Olivos
• Zona: Los olivos
• 20000 m²

Descripcion

EN EL NUEVO POLVOS AZULES QUE VAN A CONSTRUIR EN EL CONO NORTE (MEGA POLVOS)

TODOS LOS INTERESADOS PUEDEN LLAMAR AL: 976417154 / 945562690

CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:

UBICACIÓN EN ESQUINA PANAMERICANA NORTE CON UNIVERSITARIA (EN EL TREBOL DE NARANJAL) ESTA AL FRENTE DE LA UNIVERSIDAD UCH, UPN, CERCA DE LA UCV.

TAMAÑO: 20,000 M2- CONTARÁ CON 3 PISOS:
1 PISO: 1500 TIENDAS

2 PISO: PATIO DE COMIDAS, ZONA BANCARIA Y 500 PUESTOS ADICIONALES

3 PISO: SALAS DE CINE, AREAS COMUNES, ZONAS DE ENTRETENIMIENTO.
ESTACIONAMIENTOS EN SÓTANO

CARACTERISTICAS DEL LOCAL:
EL TAMAÑO ES DE 9M2 (ES EL TRIPLE A UNO DE POLVOS AZULES, ES 3 VECES MAS GRANDE AL DE POLVOS AZULES)

RUBROS: RUBRO DE ZAPATILLAS Y ROPA.

CONSTRUCCION: LA CONTRUCCION EMPIEZA EN EL MES DE SETIEMBRE O AGOSTO Y ESTARÁ LISTO PARA EL OTRO AÑO (EL COSTO DE LA CONTRUCCION ESTA ENTRE 13 Y 15 MIL DOLARES APARTE DEL COSTO DEL LOCAL)

TODOS LOS INTERESADOS PUEDEN LLAMAR AL: 976417154 / 945562690

VENTAJAS:
-EL PROYECTO TIENE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN APROBADA Y EN EJECUCIÓN, SEGÚN DIARIO GESTIÓN EL COSTO DEL TERRENO SE HA DUPLICADO.

- EL 80% DE LOS DUEÑOS DE ESOS PUESTOS SON LOS MISMOS QUE POLVOS AZULES ( ESO QUIERE DECIR QUE CUANDO ESTÉ LISTO EL PROYECTO, LAS TIENDAS ABRIRÁN AUTOMÁTICAMENTE PORQUE ELLOS YA TIENEN LA MERCADERÍA LISTA

- SERÁ UN PROYECTO MODERNO ( TIPO MEGA PLAZA ) LOS QUE VIVEN EN EL CONO NORTE SABEN DE LA CANTIDAD DE GENTE QUE VIVE ACÁ Y DE LO LLENO QUE PARAN LOS CENTROS COMERCIALES , EL PROYECTO TENDRÁ CINES , JUEGOS , COCHERAS , TIENDAS MÁS GRANDES , ASCENSOR , SEGURIDAD.

- EL TAMAÑO DEL LOCAL COMERCIAL ES MUCHO MAS GRANDE AL DE POLVOS AZULES ( ES EL TRIPLE COMPARADO CON EL DE POLVOS )
- ESTA UBICADA EN EL CORAZON DE LOS OLIVOS , EN PLENA PANAMERICANA NORTE , COMO A 10 O 15 CUADRAS DE MEGA PLAZA .

- TIENE AL COSTADO TIENDAS TOTTUS, EN FUNCIONAMIENTO
- TIENE AL FRENTE LA UNIVERSIDAD UCH , UPN , UCV Y LA ACADEMIA CESAR VALLEJO.

- ADEMÁS DE TENER EL PUESTO COMERCIAL - TE OTORGAN UNA ACCIÓN , EN TOTAL SON 1500 ACCIONISTAS , ESTO QUIERE DECIR QUE LAS GANANCIAS DEL PROYECTO EN UN FUTURO ( POR COCHERA , CINES , COMIDA , ALQUILES , ETC ) SERÁN REPARTIDOS ENTRE TODOS LOS ACCIONISTAS.

- ES UN PROYECTO SERIO Y HONESTO (DENTRO DEL PROYECTO ESTÁN LA CAJA TRUJILLO , EL BANCO INTERBANK , LOS HERMANO GUISADO , LOS DUEÑOS DE POLVOS AZULES.

- AHORA TODAS LAS PERSONAS DE POLVOS AZULES TENDRÁN UN CENTRO COMERCIAL DE ZAPATILLAS, ROPA , JUGUETES , ELECTRODOMÉSTICOS CERCA !
DOCUMENTOS EN REGLA:
TENGO TODOS LOS PAPELES A MI NOMBRE Y DE MI ESPOSA
TENGO TODOS LOS PAPELES EN REGLA (EL TITULO DE PROPIEDAD REGISTRADO EN REGISTROS PUBLICOS Y) SOLO SE REALIZARÁ EL TRASPASO.

POR MOTIVOS DE VIAJE SE VENDE LA ACCIÓN, POR ELLO ES NEGOCIABLE, SE ACEPTA LA MEJOR PROPUESTA
TODOS LOS PAGOS CANCELADOS DE:
-LA ACCIÓN
-ANTEPROYECTO APROBADO
-LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
-10% DE ADELANTO SOBRE LA CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA
PODEMOS VERIFICAR EN EL MISMO LOCAL LOS PAGOS REALIZADOS
PARA REALIZAR EL TRASPASO SE HARÍA ANTE NOTARIA Y ESO ES TODO.

EL PAGO ES EN EFECTIVO O TRANSFERENCIA

PARA MAS INFORMACION!

TODOS LOS INTERESADOS PUEDEN LLAMAR AL: 976417154 / 945562690

EL PRECIO ES DE 20 MIL DOLARES (NEGOCIABLE).